2024楼市大涨

1月27日，广州楼市政策再次松绑。

1、限购区内120平以上住宅不限购

2、限购区在放租售房产不算限购套数

3、以前双证资产可以合并为一套

4、公司名义购买商业资产可转让给个人

为了经济发展，股市不能太好，楼市不能太差，要推动楼市起风必须具备三个条件。

1、货币要充足。2、经济要触底企稳。3、政策要到位

货币已在准备

存量方面很充足

货币总量即将突破300万亿，居民存款134万亿。

增量方面

央行向商业银行投放2万亿。

2023年12月央行实施中期借贷便利操作总额达到14500亿元，净投放8000亿，去年底四个月时间累计净投放近2万亿。

23年四季度发行特别国债1万亿。

也就是说大放水的货币准备好了，存量货币热衷储蓄，启动增量货币带动存量。

同时去年四次下调存款利息，但仅下调一次中长期贷款利息，也就是说今年多次下调中长期贷款利息也准备好了。

经济在上坡路

虽然现在各种数据不太好看，但经济的基础是几十年以来最好的时候。

底子不再薄，只不过是发展到一定阶段，出现一些问题的短暂性调整。相对于九十年代基础薄弱，外部制裁等各种险象环生的危机好多了。

救市政策

过去两年，各地多次救市，但政策一直很克制。

从昨天广州出台的政策看，比以往的政策力度大出非常多，如果其它大城市跟进，楼市必然会有比前些年更好的上涨。

楼市是经济的重要组成部分，楼市盘活可以推动经济盘活，也正是因为经济形势这样必须出刺激政策。

房地产短期看政策和金融力度，中期看经济基础，长期看国运。

如果从国运考量，我们是百年以来最好的时代。

货币正在准备，大救市已然启动，国运正处于百年未有之变局。

2024，涨!

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